柳政發(fā)〔2012〕56號

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柳州市人民政府

關(guān)于印發(fā)柳州市經(jīng)濟(jì)

適用住房管理辦法的通知

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各縣、區(qū)人民政府，市直機(jī)關(guān)各有關(guān)委、辦、局，柳東新區(qū)、陽和工業(yè)新區(qū)管委會，各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《柳州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

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2012年7月20日

柳州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法

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第一條??為進(jìn)一步規(guī)范我市經(jīng)濟(jì)適用住房管理，加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)，改善城鎮(zhèn)低收入家庭住房條件，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房〔2007〕258號）和《廣西壯族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（桂政發(fā)〔2009〕22號）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條??本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。

本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指柳州市市區(qū)范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市人民政府規(guī)定條件的家庭。

第三條??經(jīng)濟(jì)適用住房制度是解決城市低收入家庭住房困難政策體系的組成部分。經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象要逐步與廉租住房、公共租賃住房保障對象相銜接。

本市市區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)、供應(yīng)、使用及監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第四條??市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會是我市經(jīng)濟(jì)適用住房的主管部門（以下簡稱市住建委）負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房的協(xié)調(diào)管理工作。

市發(fā)展改革委、規(guī)劃、財政、國土資源、民政、監(jiān)察、稅務(wù)、城區(qū)、社區(qū)等部門根據(jù)各自職責(zé)分工，負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)工作。

第五條?市住建委會同有關(guān)部門研究編制經(jīng)濟(jì)適用住房中長期發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計劃報政府審批后，納入本市經(jīng)濟(jì)發(fā)展計劃并向社會公布。

第六條??經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地納入我市年度土地供應(yīng)計劃，在申報年度用地指標(biāo)時單獨(dú)列出，確保優(yōu)先供應(yīng)。

凡以經(jīng)濟(jì)適用住房名義取得的劃撥用地，必須全部用于經(jīng)濟(jì)適用住房項目建設(shè)，嚴(yán)禁擅自違法轉(zhuǎn)作其他用途。

第七條??經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目按規(guī)定免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。

經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)和供應(yīng)要嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的各項稅費(fèi)優(yōu)惠政策。

經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位可以以在建項目作抵押向商業(yè)銀行申請住房開發(fā)貸款，貸款資金專項用于經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)。

第八條??購買經(jīng)濟(jì)適用住房的個人向商業(yè)銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)出具市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門發(fā)放的《柳州市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》。

在符合《住房公積金管理條例》及有關(guān)政策規(guī)定的前提下，購買經(jīng)濟(jì)適用住房可提取個人住房公積金和優(yōu)先辦理住房公積金貸款，作為共同購買人的配偶及直系親屬也可提取其住房公積金用于購買經(jīng)濟(jì)適用住房，償還其住房貸款。

第九條??經(jīng)濟(jì)適用住房要統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套建設(shè)，充分考慮城市低收入住房困難家庭對交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，合理安排區(qū)位布局。

第十條?市規(guī)劃和國土部門根據(jù)柳州市土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)適用住房中長期發(fā)展規(guī)劃和年度建設(shè)計劃具體落實(shí)經(jīng)濟(jì)適用住房項目用地。

第十一條??在商品住房小區(qū)中配套建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)當(dāng)在項目出讓條件中，明確配套建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房的建設(shè)總面積、單套建筑面積、套數(shù)、套型比例、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后移交或者回購等事項，并以合同方式約定。

第十二條??經(jīng)濟(jì)適用住房單套的建筑面積原則上控制在60至80平方米，為高層建筑的，建筑面積可適當(dāng)上浮，但上浮后不得超過90平方米。市人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、群眾生活水平、住房狀況、家庭結(jié)構(gòu)和人口等因素，合理確定經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)規(guī)模和各種套型的比例，并進(jìn)行嚴(yán)格管理。

第十三條??經(jīng)濟(jì)適用住房的規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)必須按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，嚴(yán)格執(zhí)行《住宅建筑規(guī)范》等國家有關(guān)住房建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，采取競標(biāo)方式優(yōu)選規(guī)劃設(shè)計方案，做到在較小的套型內(nèi)實(shí)現(xiàn)基本的使用功能，既滿足住戶的居住需求，又考慮低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力。積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成熟、適用、安全的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，降低成本。

第十四條??經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)按照政府組織協(xié)調(diào)、市場運(yùn)作的原則，可以采取項目法人招標(biāo)的方式，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、良好誠信、社會責(zé)任感強(qiáng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施；也可以由市人民政府確定的經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)施機(jī)構(gòu)組織建設(shè)。

第十五條??經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位對其建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房工程質(zhì)量負(fù)最終責(zé)任，向買受人出具《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，并承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量和使用安全。有關(guān)住房質(zhì)量和性能等方面的要求，應(yīng)在建設(shè)合同中予以明確。

經(jīng)濟(jì)適用住房的施工和監(jiān)理，應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)方式，選擇具有資質(zhì)、良好誠信、社會責(zé)任感強(qiáng)的建筑企業(yè)和監(jiān)理公司實(shí)施。

第十六條??經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目實(shí)行驗收制度。住房建設(shè)項目竣工時，要嚴(yán)格按照國家和自治區(qū)的有關(guān)規(guī)定采取一戶一驗方式進(jìn)行驗收，對驗收不合格的經(jīng)濟(jì)適用住房不得交付使用。

經(jīng)濟(jì)適用住房項目的各種配套設(shè)施建設(shè)，要按照小區(qū)規(guī)劃設(shè)計的要求與項目建設(shè)同步進(jìn)行；凡配套設(shè)施達(dá)不到規(guī)劃設(shè)計要求的，不能通過驗收。

第十七條??經(jīng)濟(jì)適用住房項目須采取招標(biāo)方式選擇物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，也可以在社區(qū)居委會等機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，由居民自我管理，提供符合居住區(qū)居民基本生活需要的物業(yè)服務(wù)。

第十八條??經(jīng)濟(jì)適用住房項目開發(fā)建設(shè)單位，必須定期向市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門報送建設(shè)進(jìn)度情況和相關(guān)統(tǒng)計報表。

第十九條??確定經(jīng)濟(jì)適用住房的價格應(yīng)當(dāng)以保本微利為原則。其銷售基準(zhǔn)價格及浮動幅度，由有定價權(quán)的價格主管部門會同經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門，依據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理的有關(guān)規(guī)定，在綜合考慮征地、建設(shè)、管理成本和利潤的基礎(chǔ)上確定并向社會公布。

經(jīng)濟(jì)適用住房項目利潤率按不高于3%核定。由政府直接投資并組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價銷售，不得有利潤。

第二十條??經(jīng)濟(jì)適用住房銷售應(yīng)當(dāng)實(shí)行明碼標(biāo)價，不得在標(biāo)價之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。經(jīng)濟(jì)適用住房價格確定后應(yīng)當(dāng)向社會公布。價格主管部門應(yīng)依法進(jìn)行監(jiān)督管理。

第二十一條???各有關(guān)部門不得以押金、保證金等名義，變相向經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位收取費(fèi)用。

第二十二條??價格主管部門要加強(qiáng)成本監(jiān)審，全面掌握經(jīng)濟(jì)適用住房成本及利潤變動情況，確保經(jīng)濟(jì)適用住房做到質(zhì)價相符。

第二十三條??經(jīng)濟(jì)適用住房管理應(yīng)建立嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制。經(jīng)濟(jì)適用住房由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門按公布的限定價格，統(tǒng)一組織向符合購房條件的低收入家庭出售。

經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實(shí)行申請、審核、公示和輪候制度。

第二十四條??我市低收入家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時符合下列條件：

（一）具有柳州市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口，或在柳州市市區(qū)居住工作三年（含）以上的外來務(wù)工人員；

（二）申購家庭人均年收入低于上年度柳州市的年人均可支配收入（含）；

（三）申購家庭人均住房建筑面積低于25平方米（含）；

（四）單身家庭申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，申請人不得小于25周歲（含）；

承租市直管公房、廉租住房、公共租賃住房的家庭必須在購買經(jīng)濟(jì)適用住房辦理房產(chǎn)證之前退出原承租的市直管公房、廉租住房、公共租賃住房。

第二十五條??申購家庭年收入包括共同申請家庭成員的下列所得之和：

（一）工資、薪金所得；

（二）住房公積金；

（三）生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得；

（四）勞務(wù)報酬所得；

（五）股息紅利；

（六）其他所得。

第二十六條??申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭現(xiàn)有住房包括：

（一）共同申請家庭成員自有的私房；

（二）共同申請家庭成員已購的商品房、房改房；

（三）共同申請家庭成員待入住的拆遷安置房、集資房；

（四）共同申請家庭成員在集體土地上自有的住房；

第二十七條??經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象及家庭年人均收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門根據(jù)本市住房價格、城市居民人均可支配收入和居住水平等因素適時進(jìn)行調(diào)整，報市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行，并向社會公布。

第二十八條??一戶申請家庭只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)濟(jì)適用住房以夫妻為一戶申請家庭，其他家庭成員共同提出申請的，家庭成員與申請人應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，包括配偶、父母、子女等。除未成年家庭成員外，已作為共同申請家庭成員的以后不得再申請經(jīng)濟(jì)適用住房。

離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)，或年齡在25?周歲及以上單身人員視作一戶申請家庭。

第二十九條??申請人經(jīng)核準(zhǔn)且符合下列條件之一的，優(yōu)先配售經(jīng)濟(jì)適用住房：

（一）70歲以上的老人；

（二）患有重大疾?。ㄡt(yī)保界定的重大疾病，須有市縣級醫(yī)院疾病證明書）；

（三）身患?xì)埣玻?/span>

（四）享受國家定期撫恤補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對象；

第三十條??申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，應(yīng)向經(jīng)濟(jì)適用住房受理部門提出申請，并提交以下材料：

（一）戶口簿、家庭成員身份證明，婚姻證明；

（二）住房情況證明：由市房產(chǎn)行政主管部門出具的申請人及其共同提出申請的家庭成員在本市的住房情況證明（非本市人員還須提供所在地房改部門出具的住房情況證明）。

（三）申請人及其共同提出申請的家庭成員所在單位或?qū)嶋H居住地居民委員會出具的上年度收入證明。

（四）非本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民戶籍家庭提交申請人及共同申請家庭成員在本市的《暫住證》（居住證），繳納自申請購房之日起前3年以上（含）的社保證明材料；

（五）需要提供的其他證明材料。

第三十一條??申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房按下列程序辦理：

（一）申請

申購的家庭按上述規(guī)定向經(jīng)濟(jì)適用住房受理部門提出申請，如實(shí)填寫《柳州市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請表》，并提交相關(guān)材料。

（二）審核

由經(jīng)濟(jì)適用房主管部門根據(jù)申請家庭交報的材料完成對家庭人口、住房面積、家庭收入等情況進(jìn)行審核。符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的，在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站進(jìn)行公示。

（三）搖號和輪候

每季度末，由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門組織，邀請市監(jiān)察局、新聞媒體、申請家庭代表等進(jìn)行公開搖號，確定本季度申購家庭的排隊順序。上季度輪候下來的申購家庭原優(yōu)先順序依舊有效。

具體輪候辦法按《柳州市保障性住房輪候辦法》規(guī)定執(zhí)行。

（四）公示

由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門將申購順序結(jié)果在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委公示欄、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委網(wǎng)站進(jìn)行公示。

（五）購房

公示期間有異議的，由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門會同申請人所在單位（或社區(qū)居委會）進(jìn)行核實(shí)，確實(shí)不符合條件的，取消購房資格，通知申請人。公示無異議的，或者異議不成立的，由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門按申購順序結(jié)果，根據(jù)我市經(jīng)濟(jì)適用住房項目建設(shè)情況核發(fā)《柳州市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購證》，安排申請人購房。

申購家庭對選房結(jié)果不滿意的，第一次可選擇放棄，原順序號繼續(xù)保留，再次放棄的，原順序號不再保留，申購家庭須重新提出申請。

第三十二條??經(jīng)濟(jì)適用房銷售實(shí)行政府指導(dǎo)價，由市物價主管部門會同市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門按照國家計委、建設(shè)部《經(jīng)濟(jì)適用住房價格管理辦法》（計價格〔2002〕2503號）在經(jīng)濟(jì)適用住房項目銷售前確定銷售價格，并向社會公布。

經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)單位必須嚴(yán)格按照公布的價格出售經(jīng)濟(jì)適用住房，不得擅自提價銷售，不得在審定價格之外收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。

第三十三條??居民個人購買經(jīng)濟(jì)適用住房，憑《準(zhǔn)購證》、購房合同、購房發(fā)票和其他有關(guān)資料辦理權(quán)屬登記。房屋、土地登記部門在辦理權(quán)屬登記時，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審核《準(zhǔn)購證》上的購房人是否與登記申請人相符，不相符的不予登記；辦理權(quán)屬登記應(yīng)分別在權(quán)屬證書上注明經(jīng)濟(jì)適用住房、劃撥土地。

第三十四條??經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)單位依法取得經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)項目國有土地使用權(quán)后，應(yīng)當(dāng)辦理該項目的土地使用權(quán)設(shè)定登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》。購房者取得《房屋所有權(quán)證》后，持有關(guān)材料向市國土資源局申請辦理土地變更登記，領(lǐng)取《國有土地使用證》。

第三十五條??經(jīng)濟(jì)適用住房購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。

購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿５年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購，回購價格按原購房價格從購房之日起每年扣減1％計算?；刭彽慕?jīng)濟(jì)適用住房，繼續(xù)向符合條件的低收入住房困難家庭出售。

購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，須按照屆時該住房市場評估價與原購經(jīng)濟(jì)適用住房價差價部分的30%向政府交納土地收益等相關(guān)價款，如市場評估價低于原購經(jīng)濟(jì)適用住房價的，不需補(bǔ)交。同等條件下市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門可優(yōu)先回購。具體計算及繳交辦法由市住建委會同市財政局制定。

上述規(guī)定應(yīng)在經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同中予以載明，并明確相關(guān)違約責(zé)任。以上應(yīng)繳納的價款統(tǒng)一繳入國庫或財政專戶，專項用于我市住房保障工作。

第三十六條??在限制交易期限內(nèi)，因繼承、離婚析產(chǎn)、法院裁定、判決等須發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門審核后，可辦理交易過戶手續(xù)，但房產(chǎn)性質(zhì)仍為經(jīng)濟(jì)適用住房，必須按本辦法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，限制上市交易期限從原房屋所有權(quán)證取得之日起計算。

第三十七條??個人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房不得用于出租經(jīng)營。

第三十八條??已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門根據(jù)購房時間按第三十五條規(guī)定及合同約定回購?；刭彽慕?jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。

第三十九條??單位集資建房納入我市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃和用地計劃管理。

第四十條??距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)、事業(yè)單位和住房困難戶較多的企業(yè)、事業(yè)單位，在符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃的前提下，經(jīng)市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門批準(zhǔn)，可以利用單位原有自用土地進(jìn)行集資建房。

第四十一條??任何單位不得利用新征用或新購買土地組織集資建房。參加單位集資建房的對象，必須限定在本單位無房戶及符合市政府規(guī)定的低收入住房困難家庭。

第四十二條??單位集資建房在滿足本單位無房戶及符合市政府規(guī)定的低收入住房困難家庭購買后，房源仍有少量剩余的，由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門統(tǒng)一組織向符合經(jīng)濟(jì)適用住房購房條件的家庭出售，或由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門以成本價收購后用作保障性住房。

第四十三條??已按房改政策購買單位公有住房、購買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資建房、參加市場運(yùn)作方式建設(shè)住房的家庭，不得再次參加單位集資建房。

嚴(yán)禁任何單位借集資合作建房名義，變相實(shí)施住房實(shí)物分配或商品房開發(fā)。

第四十四條??單位集資合作建房原則上不收取管理費(fèi)用，不得有利潤。

第四十五條??向職工收取的單位集資建房款項實(shí)行?？罟芾?、專項使用，并接受市財政、審計和經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門的監(jiān)督。

第四十六條??市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門要加強(qiáng)對已購經(jīng)濟(jì)適用住房的后續(xù)管理，切實(shí)履行職責(zé)，對已購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭的居住人員、房屋的使用等情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為要及時糾正。

第四十七條??市人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、交易中違紀(jì)違法行為的查處。

擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房或集資合作建房用地性質(zhì)的，由國土資源主管部門按有關(guān)規(guī)定處罰；

擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房或集資建房銷售價格等價格違法行為的，由價格主管部門依法進(jìn)行處罰；

未取得資格或不符合條件的家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加集資合作建房的，其所購買或集資建設(shè)的住房由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門限期按第三十八的規(guī)定作價收購；不能收購的，由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門責(zé)成其補(bǔ)繳經(jīng)濟(jì)適用住房或單位集資建房與同地段同類普通商品住房價格差，并對相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人依法予以處罰。

第四十八條??對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙購經(jīng)濟(jì)適用住房或單位集資建房的個人，由市經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門限期按原價格并考慮折舊等因素作價收回所購住房，并依法和有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。對出具虛假證明的，有關(guān)部門依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。

第四十九條??國家機(jī)關(guān)工作人員在經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法依紀(jì)追究責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

第五十條??任何單位和個人有權(quán)對違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告。

第五十一條??駐柳軍隊、駐柳中直和區(qū)直企事業(yè)單位在柳州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的，參照本辦法管理。市轄六縣可參照本辦法執(zhí)行。

第五十二條??本辦法自2012年7月20日起實(shí)施?！读菔薪?jīng)濟(jì)適用住房銷售管理暫行辦法》（柳政發(fā)〔2007〕44號）同時廢止。